CTS Number Mumbai: प्रॉपर्टीचा CTS क्रमांक काय आहे? | How to Check Property Documents Online in Maharashtra
Table of Contents
प्रॉपर्टीचा CTS क्रमांक म्हणजे काय? | प्रॉपर्टी कार्डमधील CTS क्रमांकाची संपूर्ण माहिती
गेल्या काही वर्षांत भारतातील विविध राज्य सरकारांनी जमिनीची अचूक ओळख आणि वर्गीकरण करण्यासाठी अनेक सुधारित उपक्रम राबवले आहेत. मुंबईमध्ये जमिनीचे सर्वेक्षण आणि नोंदी व्यवस्थित ठेवण्यासाठी “CTS Number” ही विशेष ओळख प्रणाली सुरू करण्यात आली.
आज अनेक जण How to verify property ownership in Mumbai किंवा How to check property documents online in Maharashtra असा प्रश्न विचारतात. या दोन्ही प्रश्नांचे उत्तर CTS Number आणि जमीन नोंदी तपासणीमध्ये दडलेले आहे.
CTS क्रमांक म्हणजे काय?
CTS चा पूर्ण अर्थ साखळी आणि त्रिकोणी सर्वेक्षण क्रमांक (Chain and Triangulation Survey Number) असा होतो. मुंबई विभागात याला कॅडस्ट्रल सर्वे क्रमांक असेही म्हणतात.
मुंबईतील प्रत्येक जमीन तुकड्याला किंवा मालमत्तेला दिलेला हा एक अद्वितीय क्रमांक असतो. त्यामुळे भविष्यात How to check CTS number of property किंवा Is CTS क्रमांक mandatory for property registration अशा प्रश्नांची उत्तरे स्पष्ट होतात — होय, प्रॉपर्टी नोंदणी आणि कायदेशीर पडताळणीसाठी CTS क्रमांक अत्यंत महत्त्वाचा असतो.
CTS क्रमांकाचा इतिहास
१९४७ नंतर मुंबई शहर वेगाने विकसित झाले. रिअल इस्टेट व्यवहार वाढल्याने मालकी हक्क आणि जमीन नोंदी व्यवस्थित ठेवणे कठीण झाले.
१९६० च्या दशकात भूमी अभिलेख विभागाने प्रत्येक जमीन तुकड्याला स्वतंत्र क्रमांक देण्याची प्रणाली सुरू केली. त्यामुळे आज प्रॉपर्टी व्यवहार करताना Property registration charges Maharashtra तपासणे, दस्तऐवज पडताळणे आणि कायदेशीर प्रक्रिया पारदर्शक झाली आहे.
CTS क्रमांकाचे फायदे
CTS क्रमांकामुळे रिअल इस्टेट व्यवहार अधिक सुरक्षित झाले आहेत. त्याचे फायदे पुढीलप्रमाणे:
- भविष्यातील व्यवहारात जमिनीचे तपशील निश्चित होतात.
- अनधिकृत बांधकाम ओळखणे सोपे होते.
- बांधकाम मंजुरीसाठी CTS क्रमांक आवश्यक असतो.
- ऑनलाइन जमीन नोंदी तपासता येतात.
- मालमत्ता खरेदीपूर्वी How to check property documents online in Maharashtra यासाठी CTS Number उपयुक्त ठरतो.
- मालकी पडताळणी करताना How to verify property ownership in Mumbai हा सर्वात महत्त्वाचा टप्पा म्हणजे CTS तपासणी.
मुंबई आणि कार्यक्षेत्रातील CTS कार्यालयांची यादी
कुर्ला, बोरिवली आणि अंधेरी या तीन तालुक्यांसाठी मुंबईत सुमारे 10 CTS कार्यालये आहेत. यामध्ये अंधेरी, बोरिवली, चेंबूर, वांद्रे, गोरेगाव, घाटकोपर, मालाड, कुर्ला, विलेपार्ले आणि मुलुंड यांचा समावेश आहे. ही 10 कार्यालये मिळून मुंबई उपनगरी जिल्ह्यातील 86 गावे व्यापतात.
| CTSO कार्यालय | कार्य क्षेत्रातील गावे |
|---|---|
| अंधेरी | अंधेरी, इस्माइलिया, आंबिवली, बांदिवली, मढ, मजास, मोगरा, वर्सोवा, ओशिवरा |
| वांद्रे | वांद्रे, पॅरिस घखर, कोळे-कल्याण |
| विले-पार्ले | विले-पार्ले, गुंदवली, कोंडीविटा, बापनाळा, चकाला, जुहू, ब्राम्हणवाडा, परजापूर, मरोळ, मुळगाव, व्यारवली, सहार |
| बोरिवली | बोरीवली, कांदिवली, एकसर, दहिसर, गोराई, मानोरी, मागाठाणे, मंडपेश्वर, शिंपोली, चारकोप, कान्हेरी |
| गोरेगाव | अक्सा, आकुर्ली, एरंगळ, दारावली, पहाडी-एकसर, पहाडी-गोरेगाव, पोईसर, मालवणी, मार्वे, वलणई, वाढवण |
| मालाड | आरे, कुरार, क्लेराबाद, गोरेगाव, गुंडेगाव, चिचवली, तुळशी, दिंडोशी, साई, मालाड |
| मुलुंड | कोपरी, कांजूर, तिरंदाज, नाहूर, पवई, पासपोली, भांडुप, मुलुंड |
| घाटकोपर | असल्फा, किरोळ, घाटकोपर, घाटकोपर-किरोळ, चांदिवली, तुंगाव, देवनार, विक्रोळी, हरियाली |
| चेंबूर | आणिक, चेंबूर, तुर्भे, बोर्ला, मानखुर्द, मरावली, मांदळे, वाढवली, माहुल |
| कुर्ला | कुर्ला, मोहाली, साकी |
CTS Numbar कसा शोधायचा?
1) प्रॉपर्टी कार्डद्वारे
CTS क्रमांक खालील कागदपत्रांमध्ये मिळतो:
- प्रॉपर्टी कार्ड
- ७/१२ उतारा
- अपार्टमेंट करारपत्र
2) ऑनलाइन CTS Number शोधण्याची प्रक्रिया
महाराष्ट्र सरकारच्या अधिकृत पोर्टलवर जाऊन CTS Numbar तपासता येतो.
पायऱ्या:
- अधिकृत भूमी अभिलेख संकेतस्थळाला भेट द्या.
- नोंदणी करून लॉगिन करा.
- जिल्हा, गाव आणि वर्ष निवडा.
- आवश्यक तपशील भरून “Search” वर क्लिक करा.
याच प्रक्रियेद्वारे तुम्ही How to check property documents online in Maharashtra आणि How to check CTS number of property याचे उत्तर मिळवू शकता.
3) CTSO कार्यालयाला भेट देऊन
मुंबईतील सर्व जमीन तुकडे CTSO कार्यालयाच्या कार्यक्षेत्रात येतात. थेट कार्यालयात जाऊन CTS Numbar मिळवता येतो.
CTS क्रमांक आणि कायदेशीर पडताळणी
मालमत्ता खरेदी करताना अनेक जण विचारतात:
- Property legal verification cost in Mumbai किती असतो?
- Property lawyer fees in Mumbai किती असतात?
- Property registration charges Maharashtra किती आहेत?
हे सर्व खर्च व्यवहाराच्या प्रकारावर अवलंबून असतात. परंतु कोणताही व्यवहार करण्यापूर्वी CTS क्रमांकाद्वारे मालकी तपासणी करणे अत्यावश्यक आहे.
जर प्रॉपर्टी पुनर्विकासाशी संबंधित असेल तर RERA complaint procedure Maharashtra आणि नियम समजून घेणेही गरजेचे आहे.
निष्कर्ष
मुंबईतील प्रत्येक मालमत्तेला CTS Numbar दिला जातो. रिअल इस्टेटमधील वाद टाळण्यासाठी आणि सुरक्षित गुंतवणुकीसाठी CTS Numbar अत्यंत महत्त्वाचा आहे.
मालमत्ता खरेदीपूर्वी:
- CTS Number तपासा
- ऑनलाइन दस्तऐवज पडताळा
- मालकी हक्क खात्री करा
- गरज असल्यास कायदेशीर सल्ला घ्या
योग्य माहिती आणि पडताळणीमुळे भविष्यातील मोठे आर्थिक नुकसान टाळता येऊ शकते.
FAQ – CTS Number
1) CTS क्रमांक म्हणजे काय?
CTS क्रमांक (Chain and Triangulation Survey Number) हा मुंबईतील प्रत्येक जमीन तुकड्याला दिलेला अद्वितीय ओळख क्रमांक आहे. या क्रमांकाद्वारे मालमत्तेची अचूक ओळख आणि नोंदी तपासता येतात.
2) CTS Number कसा शोधायचा?
CTS क्रमांक प्रॉपर्टी कार्ड, 7/12 उतारा किंवा खरेदी करारपत्रात नमूद केलेला असतो. तसेच महाराष्ट्राच्या अधिकृत भूमी अभिलेख पोर्टलवर ऑनलाइन देखील CTS क्रमांक शोधता येतो.
3) CTS Number प्रॉपर्टी नोंदणीसाठी आवश्यक आहे का?
होय, CTS क्रमांक प्रॉपर्टी नोंदणी, मालकी पडताळणी आणि बांधकाम परवानगीसाठी अत्यंत महत्त्वाचा असतो. मालमत्तेची कायदेशीर ओळख पटवण्यासाठी हा क्रमांक आवश्यक आहे.
4) CTS Number वापरून मालकी कशी तपासावी?
CTS क्रमांक टाकून अधिकृत जमीन नोंद संकेतस्थळावर मालमत्तेचे तपशील, मालकाचे नाव आणि इतर कायदेशीर माहिती तपासता येते.
5)CTS क्रमांक नसल्यास काय करावे?
जर कागदपत्रांमध्ये CTS क्रमांकनमूद नसेल तर संबंधित CTS कार्यालयात किंवा भूमी अभिलेख विभागात जाऊन माहिती मिळवता येते. प्रॉपर्टी व्यवहार करण्यापूर्वी CTS Number पडताळणी करणे सुरक्षित असते.